Организация перестала платить налог на имущество за здание, которое было признано аварийным и подлежащим сносу согласно проведенной экспертной оценке. При этом у организации отсутствовало документальное подтверждение фактического демонтажа этого здания, а само строение  продолжало числиться на балансе в качестве основного средства и после заключения эксперта. Стоимость здания с учетом его состояния была уменьшена до 0,00 руб.

В ходе камеральной проверки налоговая инспекция признала такое решение неправомерным и доначислила налог на имущество исходя из кадастровой стоимости объекта, поскольку он находился в региональном перечне имущества, в отношении которого налоговая база определяется как его кадастровая стоимость. Налог рассчитали до момента, когда кадастровый инженер осмотрел территорию и подтвердил, что недвижимости больше нет. Суды согласились с доводами проверяющих (решение Арбитражного суда города Москвы от 03 июня 2019 года, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 августа 2019 года, постановление Арбитражного суда Московского округа от 30 декабря 2019 года по делу № А40-58839/2019).

Таким образом, налог на имущество необходимо платить и за аварийное здание, которое не способно приносить какие-либо экономические выгоды организации. Причем если оно указано в региональном перечне, то платежи надо продолжать рассчитывать исходя из кадастровой стоимости.